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據 BBC 昨日(10 月 6 日)報道,英國政府公布一項樓市改革建議,目的是減低買樓成本、縮短完成時間,並減少一半交易告吹的情況。根據建議,賣家和地產代理將須在放盤初期提供物業的重要資料,並可能引入具約束力的合約,防止雙方在臨近成交時退出。政府估計,首置買家平均可節省約 710 英鎊,交易時間可縮短四星期。業界普遍支持方向,但認為仍需進一步討論細節。
目前在英格蘭和威爾斯,買樓過程一般需時約半年,常出現文件處理慢、臨時被人出高價搶盤或交易連鎖中斷等問題。新方案將參考蘇格蘭制度,要求賣家及早提供樓宇狀況、租約開支等資料,並在較早階段簽訂具約束力的協議,令程序更透明及減少失敗風險。房屋事務部長 Miatta Fahnbulleh 表示,賣家預先安排驗樓,可讓買家一開始就掌握全部資料,避免重複檢查。政府期望這做法能令失敗交易減半,每年為經濟節省約 15 億英鎊,但相關罰則及執行細節仍未公布。
政府亦計劃為地產代理及處理買賣文件的專業人士制定行業守則,並比較他們的表現,方便買家選擇可靠服務。更多細節預料明年公布,並會納入整體房屋政策之中,包括興建 150 萬個新住宅。保守黨影子房屋事務發言人 Paul Holmes 指出,雖然支持簡化流程的方向,但擔心新制度或重蹈以往失敗的覆轍,令賣樓意欲下降。
房地產節目主持人 Kirstie Allsopp 表示,改革應同時照顧買家和賣家的需要,減少雙方臨時反悔的情況。不過,樓宇平台 OneDome 行政總裁 Babek Ismayil 認為,若賣家需花更多時間準備資料,反而可能延遲放盤,令市場供應減少。消息公布之際,保守黨亦在曼徹斯特黨大會上提出新稅務政策,計劃若重返執政,將向首次全職受僱的年輕人提供 5,000 英鎊稅務回扣,用作置業首期,資金則來自削減未來五年共 470 億英鎊的公共開支。
據 BBC 報導,英國湖區(Lake District)一名女子於昨日(4 月 19 日)在 Cumbrian Raven Crag 登山時嚴重受傷,救援行動卻因有人違規操作航拍機(drone)而受阻。救援人員指,該小型無人機令救援直升機無法安全接近,嚴重影響傷者送院時機。 事緣一名女子昨日於登山時頭部受重創,需由直升機吊運送院。當時空中同時有空中救護直升機及海岸防衛隊直升機參與救援,但因有無人機在附近飛行,直升機無法靠近進行吊運操作。救援人員指出,一旦無人機與直升機旋翼或引擎發生碰撞,後果不堪設想,有機會危及機組人員及現場人士安全。 警方及救援隊批評航拍機操作者行為魯莽,並指現場明顯可見有直升機在飛行,操作者卻未有即時撤走無人機,甚至可能出於「偷窺」(“voyeurism”)心態。當局強調,任何拍攝或娛樂行為都不應凌駕於他人生命安全之上,呼籲公眾要有安全意識。
據 The Guardian 今日(4 月 20 日)報導,英國內政部或面臨數百個尋求庇護家庭提出法律行動。法院早前裁定,部分家庭被安排長期居於酒店單一房間,生活環境「壓力極度沉重」("extraordinarily stressful")。 在一宗裁決中,高等法院副法官 Alan Bates 質疑,兩個家庭為何需在單一房間內居住逾三年,認為當局應在三個月內安排他們遷往其他住所。他指出,一名來自伊拉克(Iraq)庫爾德地區的女子與丈夫及兩名年幼子女居於北倫敦 Finchley 一間酒店房間,有關環境未能提供「有尊嚴的生活水平」("dignified standard…
據 BBC 今日(4 月 20 日)報導,英國威爾斯 Rhondda Cynon Taf 內一村莊 Pentre 一間號稱是英國最窄的房子之一近日拍賣售出,成交價接近 45,000 英鎊,較原先估價約 23,000…
據 BBC 報導,英國警方於今日(4 月 19 日)以串謀盜竊(conspiracy to steal)拘捕六名女子及一名男子,被捕人士疑計劃在包括貴價商店及大型超市在內的地方盜竊。 案件與一個名為 Take Back Power 的團體有關,該組織自稱為「非暴力公民抗命團體」("a nonviolent civil-resistance…
據 BBC 報導,倫敦市中心 Soho 區今晨(4 月 19 日)發生汽車撞向途人事件,一名女子情況危殆,另一名男子受重傷,警方拘捕一名女子,涉嫌企圖謀殺等罪行。 倫敦都市警部(Met Police)表示,事發於凌晨約 4 時 30 分,地點為 Argyll…
據 BBC 昨日(4 月 19 日)報導,一件被鐵達尼號(Titanic)生還者穿著過的救生衣日前於英格蘭渭州郡(Wiltshire)一間拍賣行 Henry Aldridge & Son 以 67 萬英鎊售出,遠超原先估價的 25 萬至…