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據 BBC 今日(3 月 6 日)報導,受中東局勢持續緊張影響,市場憂慮通脹壓力升溫,英國多間主要銀行陸續提高按揭利率,令樓市借貸環境再現變數。
英國知名按揭機構 Nationwide 已宣布,提高部分兩年、三年、五年及十年定息按揭產品的利率,最多加 0.25 厘。相關新定價涉及所有新申請,包括首置、換樓、轉按,將於今日起生效。滙豐銀行(HSBC UK)亦落實把新客戶按揭利率上調 0.10 至 0.25 厘,現有客戶按揭則加 0.04 至 0.13 厘。此外, 抵押貸款機構 Coventry Building Society 將於下周一開始增加按揭利率。
按揭專家 David Hollingworth 分析,今輪加息主要源於金融市場對英倫銀行(Bank of England)減息預期轉趨審慎。他指出,中東衝突導致油氣價格持續高企,市場憂慮引發通脹回升,結果令銀行的互換利率明顯上升,直接推高按揭定價成本。早前英倫銀行將官方利率維持 3.75 厘,英倫銀行行長 Andrew Bailey 當時表示今年內有望再減息。惟隨着中東危機爆發,減息前景不再明朗,並有經濟研究機構警告,如能源價格長期高企,英倫銀行或要重啟加息,推高至 4 厘以上。
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