中東局勢推高通脹憂慮 英國銀行相繼上調按揭利率

據 BBC 今日（3 月 6 日）報導，受中東局勢持續緊張影響，市場憂慮通脹壓力升溫，英國多間主要銀行陸續提高按揭利率，令樓市借貸環境再現變數。

英國知名按揭機構 Nationwide 已宣布，提高部分兩年、三年、五年及十年定息按揭產品的利率，最多加 0.25 厘。相關新定價涉及所有新申請，包括首置、換樓、轉按，將於今日起生效。滙豐銀行（HSBC UK）亦落實把新客戶按揭利率上調 0.10 至 0.25 厘，現有客戶按揭則加 0.04 至 0.13 厘。此外， 抵押貸款機構 Coventry Building Society 將於下周一開始增加按揭利率。

按揭專家 David Hollingworth 分析，今輪加息主要源於金融市場對英倫銀行（Bank of England）減息預期轉趨審慎。他指出，中東衝突導致油氣價格持續高企，市場憂慮引發通脹回升，結果令銀行的互換利率明顯上升，直接推高按揭定價成本。早前英倫銀行將官方利率維持 3.75 厘，英倫銀行行長 Andrew Bailey 當時表示今年內有望再減息。惟隨着中東危機爆發，減息前景不再明朗，並有經濟研究機構警告，如能源價格長期高企，英倫銀行或要重啟加息，推高至 4 厘以上。