最新數據顯示 英國租金可負擔性處於 7 年來最差水平

據金融時報今日（8 月 16 日）報導，最新數據顯示，英國租金的可負擔性（affordability）處於七年多以來最差水平，英國租戶平均需用接近 30% 的收入租住房屋。

根據英國國家統計局（Office for National Statistics）本週公布、來自房地產數據公司 PriceHubble 的數據，7 月新租約的租金佔租屋者總收入的 28.8%。該統計公司將佔收入 30% 以上的租金定義為「負擔不起」（“unaffordable”）。數據又顯示，英國租金佔薪金比例於過去一年上升了 2.2 個百分點，達到自 2017 年以來的最高水平。 

分析指，租金可負擔性的惡化為工黨政府增加了解決租賃市場問題的壓力。目前，租賃市場正受到供不應求和租金破紀錄上升的困擾。官方數據顯示，截至本年 7 月的一年內，英國私樓平均租金增加了 8.6%，與 6 月相約，但仍接近 3 月創紀錄的 9.2% 增長率。 

然而，政府已排除實施租金管制以緩解危機的可能性，這一部份是為了避免嚇走發展商。倫敦工黨市長 Sadiq Khan 則多次呼籲政府賦予他在首都實施租金管制的權力，因為倫敦的租金已經突破了官方的可負擔性的門檻。 但政府已表示沒有計劃採取任何下放（devolve）租金管制權力的措施。