房地產

The Economist 最新指數:倫敦被評全歐難以負擔城市之一 單身租客年薪需達八萬鎊才住得起

根據 The Economist 於 1 月 26 日公佈的指數 Carrie Bradshaw Index,租客若想在倫敦獨自負擔一房單位的租金,其年薪需要高達 81,800 鎊,遠超過英國平均收入 50,000 鎊。該數據進一步反映,倫敦地區現時被評為全歐洲「難以負擔的」(”unaffordable”)城市之一。

該指數以美國著名電視劇集 Sex and the City 的主角之一 Carrie Bradshaw 所命名,專門比較大城市單身租客的負擔能力。The Economist 本年度一共審視 28 個歐洲主要城市,並按 Bradshaw Score 的分數排名。此分數以各城市平均薪酬(根據 Economic Research Institute 的數據)除以租戶需要達到的收入水平(根據歐盟統計局的數據,該收入水平要求租戶在支付該城市平均租金時,該金額不得超過收入的 30%),凡得分低於 1 即屬「難以負擔的」水平,而今年倫敦僅得分 0.68。

數據顯示,倫敦現時一房單位月租為 2,000 鎊,按全市平均年薪 55,530 鎊計算,單是租金已佔收入 44%,遠高於國際建議三成的水平。The Economist 強調,若要符合理想 30% 負擔比率,倫敦單身租客須每年賺取 81,800 鎊才能負擔得起。值得留意的是,倫敦並非全歐洲最難負擔的城市。布拉格(Prague)、第比利斯(Tbilisi)、貝爾格萊德(Belgrade)、布達佩斯(Budapest)、里斯本(Lisbon)、索菲亞(Sofia)、斯德哥爾摩(Stockholm)及里加(Riga)等首都城市的分數更低。相反,歐洲租屋最經濟實惠的城市是德國的 Bonn ,得分高達 1.33。

GBHK

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