我們明白讀者希望本專頁提供更多實用英國資訊，所以特意製作這個英國稅務懶人包，讓大家能了解一下有關資產增值稅（Capital Gains Tax）的基本事項。顧名思義，這只是個懶人包，讀者有興趣了解更多的話請前往相關政府網頁。（懶人包中有列明哦！）
本篇內容涉及處置物業時的增值稅，包括私人住宅減免、出租減免及搬離減免；而下一篇則會講解個人財產及投資產品的增值稅。
Capital Gains Tax（資產增值稅）簡稱 CGT，是在出售（sell）或處置（dispose of）某資產（asset）時所獲利的徵稅。
處置資產（Disposing of an asset）的途徑包括： 售賣（sale） 送贈（gift）或轉名、轉讓（transfer）他人 交換成其他東西（swap） 為其獲得賠償（compensation） 例如資產遭丟失或毀壞時的保險賠償
本年度（2022/2023）的免稅額為 £12,300； 信托基金（trusts）的免稅額 £6,150
* 這些被稱為可徵稅資產（chargeable assets）。
* 每一項都包括一些減稅或免稅的條件，稍後會講解。
處置出租的主要物業（main home）時須繳交 CGT，除非你出租給：
以下涵蓋的時期可獲私人住宅減免（Private Residence Relief），這兩段時期免稅：
例子
- 你持有 15 年的物業賣出時升值 £120,000
- 首 7.5 年自住，其後 7.5 年租出整個物業
- 獲私人住宅減免的年期為 8.25 年 (7.5 年＋ 9 個月)是總持有期的 55%
- 你無須為升值額的 55% 課稅
- 即是 120000 x 0.55 = £66,000 免稅
- 所以私人住宅減免未涵蓋的剩餘 45%（£54,000）是你的應課稅升值額（chargeable gain）
本文篇幅有限，如果你自住但租出房間予有私人空間的租客（tenant） 請參閱以下官網詳情：
以下涵蓋時期可獲私人住宅減免（Private Residence Relief）：
如符合以下兩項條件，持有物業但並未居住的首兩年免付 CGT：
如果你曾搬離你的主要居所，你也可以獲得減免，細節如下：
若果：年度應課稅入息實額 （taxable income）+ 可課稅升值額 （chargeable gain）≤ 入息稅 Basic rate 門檻
| 物業資產 | 18% |
| 其他資產 | 10% |
若果：年度應課稅入息實額 （taxable income）+ 可課稅升值額 （chargeable gain）≤ 入息稅 Basic rate 門檻
| 物業資產 | 28% |
| 其他資產 | 20% |
據 BBC 今日（4 月 16 日）報導，威爾斯教會（Church in Wales）通過議案，正式將同性婚姻祝福儀式由臨時安排改為永久措施。 該決定獲威爾斯教會的主教、聖品人員及平信徒三個界別的代表均達三分之二多數支持通過，但教會仍不會主持同性婚禮，個別聖品人員亦可選擇不作出祝福。支持者指出，措施有助減少對 LGBT 群體的傷害。St Asaph 的主教 Gregory Cameron…
據 BBC 報導，一班由 easyJet 營運、原定於 4 月 11 日上午 8 時 40 分由 London Southend…
據 BBC 今日（4 月 16 日）報導，該報一項調查發現，有移民人士透過虛構家庭暴力指控，濫用英國為保障受害者而設的機制，以加快取得英國居留權。 有關機制名為「移民家庭暴力受害者特許安排」（Migrant Victims of Domestic Abuse Concession），原意是協助真正受害者在關係破裂後可申請短期居留及福利，然後進而申請永久居留。根據規定，持臨時簽證並作為英國公民伴侶的移民，如屬家暴受害者，可獲批三個月有限居留並申領福利，期間可申請永久居留。相比一般需至少五年才可申請的途徑，相關機制大幅縮短時間。數據顯示，以家暴為理由申請快速居留的人數已升至每年超過 5,500 宗，三年間增幅逾 50%。…
據 Metro 今日（4 月 15 日）報導，自動駕駛的士公司 Waymo 表示，其在倫敦測試的車輛已開始由人工智能駕駛，標誌服務邁向全面自動化的新階段。該公司原為 Google 旗下自動駕駛部門，今年初在英國推出相關車輛時，仍安排人類司機在車內作安全後備。 Waymo 聯席行政總裁 Dmitri Dolgov 表示，目前正進行自動駕駛測試，由專業人員在車上監察，以熟習英國道路環境及驗證系統表現，並計劃在獲政府批准後，於今年稍後推出完全無人駕駛的載客服務。不過，現時大部分車輛仍配有安全司機，只有部分由系統接管駕駛。…
據 Metro 昨日（4 月 14 日）報導，一名網名為 Penofein 的 Youtuber 在倫敦北部 Stamford Hill 的猶太社區內拍攝多條被指帶有反猶太主義內容的影片，並以「惡作劇」形式騷擾當地居民。 涉事男子 Harry…
據 BBC 今日（4 月 15 日）報導，該報早前指派記者充當臥底，並發現英國有法律顧問及移民中介向移居人士收取高額費用，指導他們假裝同性戀，以性取向受迫害為由申請庇護，藉此留在英國。這些人士多為學生簽證、工作簽證或旅遊簽證到期的巴基斯坦或孟加拉人，而非經非法途徑入境者。內政部回應事件指，任何被發現試圖濫用制度的人將「面對法律的全力制裁」（"face the full force of the law"）。 報導指，男記者早前假扮成簽證即將到期的巴基斯坦或孟加拉裔學生，並接觸多名移民顧問。其中一名自稱從事相關工作逾 17 年的顧問…
