據 BBC 昨日（10 月 6 日）報道，英國政府公布一項樓市改革建議，目的是減低買樓成本、縮短完成時間，並減少一半交易告吹的情況。根據建議，賣家和地產代理將須在放盤初期提供物業的重要資料，並可能引入具約束力的合約，防止雙方在臨近成交時退出。政府估計，首置買家平均可節省約 710 英鎊，交易時間可縮短四星期。業界普遍支持方向，但認為仍需進一步討論細節。 目前在英格蘭和威爾斯，買樓過程一般需時約半年，常出現文件處理慢、臨時被人出高價搶盤或交易連鎖中斷等問題。新方案將參考蘇格蘭制度，要求賣家及早提供樓宇狀況、租約開支等資料，並在較早階段簽訂具約束力的協議，令程序更透明及減少失敗風險。房屋事務部長 Miatta Fahnbulleh 表示，賣家預先安排驗樓，可讓買家一開始就掌握全部資料，避免重複檢查。政府期望這做法能令失敗交易減半，每年為經濟節省約 15 億英鎊，但相關罰則及執行細節仍未公布。 政府亦計劃為地產代理及處理買賣文件的專業人士制定行業守則，並比較他們的表現，方便買家選擇可靠服務。更多細節預料明年公布，並會納入整體房屋政策之中，包括興建 150 萬個新住宅。保守黨影子房屋事務發言人 Paul Holmes 指出，雖然支持簡化流程的方向，但擔心新制度或重蹈以往失敗的覆轍，令賣樓意欲下降。…
英國工黨政府於 9 月 28 日正式宣布，將積極推行新一代新市鎮發展及初步鎖定 12 個選址，並計劃於本屆議會期內、2029 年前在最少三個地點率先動工。是次規劃目標為紓緩全國房屋短缺，帶動經濟增長，並提升社區可持續發展能力。 政府引述獨立報告指出，百福郡（Bedfordshire）的 Tempsford、倫敦一市鎮 Enfield 的 Crews Hill 及列斯（Leeds）的 South Bank 三個地點最具發展潛力，預料會率先展開建設工作。其餘九個建議地點則須待策略性環境評估（Strategic Environmental Assessment）完成後再作最後決定，評估結果或會影響最終選址。政府同時宣布成立由…
據 BBC 報導，位於威爾斯北部村莊 Nantlle 的一間三房住宅將於 10 月 9 日拍賣，開價為 38,000 英鎊。該房屋屬於一名已故女子，現場堆滿大量雜物，而房屋將會以「現狀」（"as seen"）出售。 據了解，該物業為一幢半獨立屋，並設有兩個客廳、三間睡房、一個位於地下的浴室及位於樓上的洗手間。負責銷售的地產公司 Williams & Goodwin 的代表 Vicky James 表示，該房屋需要翻新及裝修，但對合適的買家來說可能是一個「非常不錯的投資」（"really…
據 BBC 報導，蘇格蘭赫布里底群島（The Hebrides）中 Isle of Rum 的一座城堡 Kinloch Castle 目前重新放售。據稱，這座維多利亞時代用於狩獵的大宅日久失修，現接受 75 萬英鎊以上的開價。早前，該城堡曾一度接近售出，但因其百萬富翁買家和一位蘇格蘭政府大臣不和而令交易告吹。 Kinloch Castle 由蘇格蘭政府機構 NatureScot 擁有，該機構也負責管理島嶼的大部分地區。兩年前，金融家及前保守黨捐助人 Jeremy Hosking…
據 Daily Mail 報導，一名 43 歲 NHS 護士 Ben Echianu 在搬屋幾天前發現，他準備入住的曼城市中心三房單位原來是別人的 Airbnb。 事緣 Echianu 與伴侶分手後迫切地希望找到一處足夠大的房屋，讓他的三個孩子可以在那裡過夜。他在買賣網 Gumtree 上看到該單位（每月租金 750 英鎊）的廣告後便聯絡了一名自稱 Amy…
據 BBC 昨日（2 月 21 日）報導，英國修福郡（Suffolk）市鎮 Leiston 因將會興建核電廠 Sizewell C，而導致當地某些房屋租金增加兩倍至每月 3,000 英鎊以上。Sizewell C 的開發正在進行，預計將於 2031 年完成，並將會製造 7,900 個職位，其中約三分之二來自該地區以外。 從租賃廣告中可見，當地目前一個三房住宅的租金為 3,100…
The Telegraph 近日聯同市場調查機構 Savills Research 進行了一項有英國最理想退休地區的研究，並公布頭一百個最適合退休人士居住的地區，當中 Richmond-upon-Thames 和 Bromley 等倫敦地區打入頭十名。 榮登榜首的是位於德雲郡（Devon）的 Exeter。而頭十個英國最理想退休地區當中有六個位於倫敦，分別是第二名的 Merton、第三名的 Richmond-upon-Thames、第六名的 Sutton、第七名的 Bromley、第九名的 Kingston-upon-Thames 以及第十名的 Westminster。 是次研究考慮了一系列因素，包括每個地區內的醫院、全科醫生和牙醫數量、附近商店、綠色空間、平均樓價以及罪案率等。以…
英國地產網站 Rightmove 每年都會進行一項名為 “Happy at Home” 的調查，並訪問居住於英國不同地區的居民以找出英國最快樂的行政區（borough）。而根據該網站於 12 月 4 日發布的結果顯示，在倫敦三十多個行政區當中，Richmond upon Thames 被選為最快樂的地區，而 Barking and Dagenham 則排最尾。 Richmond upon…
據 BBC 今日（10 月 13 日）報導，Lloyds Bank 的行政總裁 Charlie Nunn 表示該行預計英國的按揭利率（mortgage rates）將於短期內繼續下降，但他認為這個利率「不太可能」（"unlikely"）跌至於 2010 年代曾出現的「近乎零的水平」（"near-zero"）。 自 2020 年開始，英倫銀行（Bank of England）便先後因為新冠疫情及俄烏戰爭對經濟的影響而屢次加息，導致市面上的按揭利率亦隨之增加。然而，該行於本年 8…
據 Metro 昨日（9 月 5 日）報導，一對居住在列斯（Leeds）的夫婦 Rudi 和 Lauren Smith 於兩年前因為生活成本高企而放棄租屋，並毅然以 16,000 英鎊的成本改為住在經過改裝的露營車𥚃。他們現在過著沒有按揭或租金負擔的日子，並聲稱這個做法讓他們每年節省 13,800 鎊。 現年 27 歲的 Rudi 向該報表示，他們在…