據 BBC 報導，位於威爾斯北部村莊 Nantlle 的一間三房住宅將於 10 月 9 日拍賣，開價為 38,000 英鎊。該房屋屬於一名已故女子，現場堆滿大量雜物，而房屋將會以「現狀」（"as seen"）出售。 據了解，該物業為一幢半獨立屋，並設有兩個客廳、三間睡房、一個位於地下的浴室及位於樓上的洗手間。負責銷售的地產公司 Williams & Goodwin 的代表 Vicky James 表示，該房屋需要翻新及裝修，但對合適的買家來說可能是一個「非常不錯的投資」（"really…
據 BBC 報導，蘇格蘭赫布里底群島（The Hebrides）中 Isle of Rum 的一座城堡 Kinloch Castle 目前重新放售。據稱，這座維多利亞時代用於狩獵的大宅日久失修，現接受 75 萬英鎊以上的開價。早前，該城堡曾一度接近售出，但因其百萬富翁買家和一位蘇格蘭政府大臣不和而令交易告吹。 Kinloch Castle 由蘇格蘭政府機構 NatureScot 擁有，該機構也負責管理島嶼的大部分地區。兩年前，金融家及前保守黨捐助人 Jeremy Hosking…
據 Daily Mail 報導，一名 43 歲 NHS 護士 Ben Echianu 在搬屋幾天前發現，他準備入住的曼城市中心三房單位原來是別人的 Airbnb。 事緣 Echianu 與伴侶分手後迫切地希望找到一處足夠大的房屋，讓他的三個孩子可以在那裡過夜。他在買賣網 Gumtree 上看到該單位（每月租金 750 英鎊）的廣告後便聯絡了一名自稱 Amy…
據 BBC 昨日（2 月 21 日）報導，英國修福郡（Suffolk）市鎮 Leiston 因將會興建核電廠 Sizewell C，而導致當地某些房屋租金增加兩倍至每月 3,000 英鎊以上。Sizewell C 的開發正在進行，預計將於 2031 年完成，並將會製造 7,900 個職位，其中約三分之二來自該地區以外。 從租賃廣告中可見，當地目前一個三房住宅的租金為 3,100…
The Telegraph 近日聯同市場調查機構 Savills Research 進行了一項有英國最理想退休地區的研究，並公布頭一百個最適合退休人士居住的地區，當中 Richmond-upon-Thames 和 Bromley 等倫敦地區打入頭十名。 榮登榜首的是位於德雲郡（Devon）的 Exeter。而頭十個英國最理想退休地區當中有六個位於倫敦，分別是第二名的 Merton、第三名的 Richmond-upon-Thames、第六名的 Sutton、第七名的 Bromley、第九名的 Kingston-upon-Thames 以及第十名的 Westminster。 是次研究考慮了一系列因素，包括每個地區內的醫院、全科醫生和牙醫數量、附近商店、綠色空間、平均樓價以及罪案率等。以…
英國地產網站 Rightmove 每年都會進行一項名為 “Happy at Home” 的調查，並訪問居住於英國不同地區的居民以找出英國最快樂的行政區（borough）。而根據該網站於 12 月 4 日發布的結果顯示，在倫敦三十多個行政區當中，Richmond upon Thames 被選為最快樂的地區，而 Barking and Dagenham 則排最尾。 Richmond upon…
據 BBC 今日（10 月 13 日）報導，Lloyds Bank 的行政總裁 Charlie Nunn 表示該行預計英國的按揭利率（mortgage rates）將於短期內繼續下降，但他認為這個利率「不太可能」（"unlikely"）跌至於 2010 年代曾出現的「近乎零的水平」（"near-zero"）。 自 2020 年開始，英倫銀行（Bank of England）便先後因為新冠疫情及俄烏戰爭對經濟的影響而屢次加息，導致市面上的按揭利率亦隨之增加。然而，該行於本年 8…
據 Metro 昨日（9 月 5 日）報導，一對居住在列斯（Leeds）的夫婦 Rudi 和 Lauren Smith 於兩年前因為生活成本高企而放棄租屋，並毅然以 16,000 英鎊的成本改為住在經過改裝的露營車𥚃。他們現在過著沒有按揭或租金負擔的日子，並聲稱這個做法讓他們每年節省 13,800 鎊。 現年 27 歲的 Rudi 向該報表示，他們在…
據金融時報今日（8 月 16 日）報導，最新數據顯示，英國租金的可負擔性（affordability）處於七年多以來最差水平，英國租戶平均需用接近 30% 的收入租住房屋。 根據英國國家統計局（Office for National Statistics）本週公布、來自房地產數據公司 PriceHubble 的數據，7 月新租約的租金佔租屋者總收入的 28.8%。該統計公司將佔收入 30% 以上的租金定義為「負擔不起」（“unaffordable”）。數據又顯示，英國租金佔薪金比例於過去一年上升了 2.2 個百分點，達到自 2017 年以來的最高水平。 …
不少在英或準備移英的讀者相信也有考慮在英國置業。為了讓大家了解有關英國房屋買賣事宜，我們製作了一系列的英國房地產懶人包。今天，我們會簡單介紹一下在英國買樓所涉及的支出！ 稅項 在英國買樓的人士除了要考慮樓宇本身的樓價以外，還需要計算其他支出以確保自己的決定沒有超出預算。而其中一個重要的考慮就是稅項，當中主要為印花稅（Stamp Duty）。在英國，不論是買一手樓或者二手樓均要根據樓價支付印花稅。若果以海外買家的身份買樓，即是非使用英國護照或 BNO 簽證的話，你亦須額外繳付 2% 的海外印花稅。 需要留意的是，個別人士按情況在買樓後可能仍有其他稅項要支付，例如是需定期支付的市政稅（Council Tax）、把物業出租所涉及的收入稅（Income Tax）或賣出本身擁有的物業所涉及的資本增值稅（Capital Income Tax）等。 如欲了解更多有關以上稅項的計算，可搜尋查看我們資訊包的另一系列帖文「英國稅務懶人包」。 按揭相關費用 不少買家在買樓時也欲申請樓宇按揭。不同銀行或借貸機構均提供不同的按揭產品，而利息方面就一般分為定息（fixed rate）或浮息（variable rate）兩大類。 在申請按揭時，提供貸款的機構或會收取一些一次性的費用，包括物業估值費（Valuation Fee）、預留費（Booking…