據 Daily Mail 報導，一名 43 歲 NHS 護士 Ben Echianu 在搬屋幾天前發現，他準備入住的曼城市中心三房單位原來是別人的 Airbnb。 事緣 Echianu 與伴侶分手後迫切地希望找到一處足夠大的房屋，讓他的三個孩子可以在那裡過夜。他在買賣網 Gumtree 上看到該單位（每月租金 750 英鎊）的廣告後便聯絡了一名自稱 Amy…
據 BBC 昨日（2 月 21 日）報導，英國修福郡（Suffolk）市鎮 Leiston 因將會興建核電廠 Sizewell C，而導致當地某些房屋租金增加兩倍至每月 3,000 英鎊以上。Sizewell C 的開發正在進行，預計將於 2031 年完成，並將會製造 7,900 個職位，其中約三分之二來自該地區以外。 從租賃廣告中可見，當地目前一個三房住宅的租金為 3,100…
The Telegraph 近日聯同市場調查機構 Savills Research 進行了一項有英國最理想退休地區的研究，並公布頭一百個最適合退休人士居住的地區，當中 Richmond-upon-Thames 和 Bromley 等倫敦地區打入頭十名。 榮登榜首的是位於德雲郡（Devon）的 Exeter。而頭十個英國最理想退休地區當中有六個位於倫敦，分別是第二名的 Merton、第三名的 Richmond-upon-Thames、第六名的 Sutton、第七名的 Bromley、第九名的 Kingston-upon-Thames 以及第十名的 Westminster。 是次研究考慮了一系列因素，包括每個地區內的醫院、全科醫生和牙醫數量、附近商店、綠色空間、平均樓價以及罪案率等。以…
英國地產網站 Rightmove 每年都會進行一項名為 “Happy at Home” 的調查，並訪問居住於英國不同地區的居民以找出英國最快樂的行政區（borough）。而根據該網站於 12 月 4 日發布的結果顯示，在倫敦三十多個行政區當中，Richmond upon Thames 被選為最快樂的地區，而 Barking and Dagenham 則排最尾。 Richmond upon…
據 BBC 今日（10 月 13 日）報導，Lloyds Bank 的行政總裁 Charlie Nunn 表示該行預計英國的按揭利率（mortgage rates）將於短期內繼續下降，但他認為這個利率「不太可能」（"unlikely"）跌至於 2010 年代曾出現的「近乎零的水平」（"near-zero"）。 自 2020 年開始，英倫銀行（Bank of England）便先後因為新冠疫情及俄烏戰爭對經濟的影響而屢次加息，導致市面上的按揭利率亦隨之增加。然而，該行於本年 8…
據 Metro 昨日（9 月 5 日）報導，一對居住在列斯（Leeds）的夫婦 Rudi 和 Lauren Smith 於兩年前因為生活成本高企而放棄租屋，並毅然以 16,000 英鎊的成本改為住在經過改裝的露營車𥚃。他們現在過著沒有按揭或租金負擔的日子，並聲稱這個做法讓他們每年節省 13,800 鎊。 現年 27 歲的 Rudi 向該報表示，他們在…
據金融時報今日（8 月 16 日）報導，最新數據顯示，英國租金的可負擔性（affordability）處於七年多以來最差水平，英國租戶平均需用接近 30% 的收入租住房屋。 根據英國國家統計局（Office for National Statistics）本週公布、來自房地產數據公司 PriceHubble 的數據，7 月新租約的租金佔租屋者總收入的 28.8%。該統計公司將佔收入 30% 以上的租金定義為「負擔不起」（“unaffordable”）。數據又顯示，英國租金佔薪金比例於過去一年上升了 2.2 個百分點，達到自 2017 年以來的最高水平。 …
不少在英或準備移英的讀者相信也有考慮在英國置業。為了讓大家了解有關英國房屋買賣事宜，我們製作了一系列的英國房地產懶人包。今天，我們會簡單介紹一下在英國買樓所涉及的支出！ 稅項 在英國買樓的人士除了要考慮樓宇本身的樓價以外，還需要計算其他支出以確保自己的決定沒有超出預算。而其中一個重要的考慮就是稅項，當中主要為印花稅（Stamp Duty）。在英國，不論是買一手樓或者二手樓均要根據樓價支付印花稅。若果以海外買家的身份買樓，即是非使用英國護照或 BNO 簽證的話，你亦須額外繳付 2% 的海外印花稅。 需要留意的是，個別人士按情況在買樓後可能仍有其他稅項要支付，例如是需定期支付的市政稅（Council Tax）、把物業出租所涉及的收入稅（Income Tax）或賣出本身擁有的物業所涉及的資本增值稅（Capital Income Tax）等。 如欲了解更多有關以上稅項的計算，可搜尋查看我們資訊包的另一系列帖文「英國稅務懶人包」。 按揭相關費用 不少買家在買樓時也欲申請樓宇按揭。不同銀行或借貸機構均提供不同的按揭產品，而利息方面就一般分為定息（fixed rate）或浮息（variable rate）兩大類。 在申請按揭時，提供貸款的機構或會收取一些一次性的費用，包括物業估值費（Valuation Fee）、預留費（Booking…
不少在英或準備移英的讀者相信也知道英國居民需要繳交市政稅（Council Tax）。然而在某些情況下，市民是可以申請市政稅折扣或減免的。為了讓各位讀者更了解市政稅制度，今天我們的英國房地產懶人包就再簡單探討不同情況下市政稅的安排吧！ 市政稅是甚麼？ 在英國，市民居住的地區所屬的地方議會（council）會向超過 18 歲的居民收取年費，以支付垃圾收集和圖書館等服務。一般而言，市政稅通常分十個月付款，然後有兩個月不付款。 一張全額的市政稅賬單以至少 2 名居住在物業中的成年人為基礎。同居的配偶和伴侶須共同負責支付賬單。但市政稅金額就因應個別情況有所不同。 值得留意的是，在北愛爾蘭居住的人士所繳付的並非市政稅，而是名為「國內稅率」（"domestic rate"）的費用。當中的概念和計算方法與市政稅不盡相同，因此不適用於本帖文。 根據英國政府所設立的組織 Money and Pensions Service 指出，市政稅主要用於支持社區服務，當中包括： 警察及消防 休閒和娛樂服務，例如維護公園和體育中心 圖書館和教育服務…